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2017年商品房销售面积169408万平方米 比上年增长7.7%

2018年01月18日 15:04   来源:经济日报-中国经济网   
   经济日报-中国经济网北京1月18日讯 今日,国家局发布2017年全国房地产开发投资和销售情况。2017年,商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,增速比1-11月份回落0.2个百分点。
   一、房地产开发投资完成情况

  2017年,全国房地产开发投资109799亿元,比上年名义增长7.0%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资75148亿元,增长9.4%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%

 

  2017年,东部地区房地产开发投资58023亿元,比上年增长7.2%,增速比1-11月份回落0.2个百分点;中部地区投资23884亿元,增长11.6%,增速回落0.8个百分点;西部地区投资23877亿元,增长3.5%,增速回落0.8个百分点;东北地区投资4015亿元,增长1.0%,增速回落0.4个百分点。

  2017年,房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米,比上年增长3.0%,增速比1-11月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积536444万平方米,增长2.9%。房屋新开工面积178654万平方米,增长7.0%,增速提高0.1个百分点。其中,住宅新开工面积128098万平方米,增长10.5%。房屋竣工面积101486万平方米,下降4.4%,降幅扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积71815万平方米,下降7.0%

  2017年,房地产开发企业土地购置面积25508万平方米,比上年增长15.8%,增速比1-11月份回落0.5个百分点;土地成交价款13643亿元,增长49.4%,增速提高2.4个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  2017年,商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,增速比1-11月份回落0.2个百分点。其中,住宅销售面积增长5.3%,办公楼销售面积增长24.3%,商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元,增长13.7%,增速提高1个百分点。其中,住宅销售额增长11.3%,办公楼销售额增长17.5%,商业营业用房销售额增长25.3%

  2017年,东部地区商品房销售面积71199万平方米,比上年增长2.9%,增速比1-11月份回落0.3个百分点;销售额74439亿元,增长6.2%,增速提高0.9个百分点。中部地区商品房销售面积47460万平方米,增长12.8%,增速提高0.3个百分点;销售额28665亿元,增长24.1%,增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积42459万平方米,增长10.7%,增速回落0.9个百分点;销售额25231亿元,增长25.9%,增速提高0.3个百分点。东北地区商品房销售面积8289万平方米,增长7.0%,增速回落0.4个百分点;销售额5367亿元,增长21.8%,增速回落0.3个百分点。

  2017年末,商品房待售面积58923万平方米,比11月末减少683万平方米。其中,住宅待售面积减少670万平方米,办公楼待售面积增加118万平方米,商业营业用房待售面积减少215万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  2017年,房地产开发企业到位资金156053亿元,比上年增长8.2%,增速比1-11月份提高0.5个百分点。其中,国内贷款25242亿元,增长17.3%;利用外资168亿元,增长19.8%;自筹资金50872亿元,增长3.5%;其他资金79770亿元,增长8.6%。在其他资金中,定金及预收款48694亿元,增长16.1%;个人按揭贷款23906亿元,下降2.0%

  四、房地产开发景气指数

  12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.72,比11月份提高0.09点。

 2017年全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

比上年增长(%

房地产开发投资(亿元)

109799

7.0

 其中:住宅

75148

9.4

    办公楼

6761

3.5

    商业营业用房

15640

-1.2

房屋施工面积(万平方米)

781484

3.0

 其中:住宅

536444

2.9

    办公楼

36015

2.8

    商业营业用房

105232

0.6

房屋新开工面积(万平方米)

178654

7.0

 其中:住宅

128098

10.5

    办公楼

6140

-4.3

    商业营业用房

20484

-8.2

房屋竣工面积(万平方米)

101486

-4.4

 其中:住宅

71815

-7.0

    办公楼

4007

10.4

    商业营业用房

12670

1.2

土地购置面积(万平方米)

25508

15.8

土地成交价款(亿元)

13643

49.4

商品房销售面积(万平方米)

169408

7.7

 其中:住宅

144789

5.3

    办公楼

4756

24.3

    商业营业用房

12838

18.7

商品房销售额(亿元)

133701

13.7

 其中:住宅

110240

11.3

    办公楼

6441

17.5

    商业营业用房

13253

25.3

商品房待售面积(万平方米)

58923

-15.3

 其中:住宅

30163

-25.1

    办公楼

3664

0.9

    商业营业用房

15204

-4.0

房地产开发企业到位资金(亿元)

156053

8.2

 其中:国内贷款

25242

17.3

    利用外资

168

19.8

    自筹资金

50872

3.5

    其他资金

79770

8.6

     其中:定金及预收款

48694

16.1

        个人按揭贷款

23906

-2.0

 

2 2017年东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

 地  

投资额
(亿元)

 

比上年增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

109799

75148

7.0

9.4

  东部地区

58023

39770

7.2

9.3

  中部地区

23884

17006

11.6

14.1

  西部地区

23877

15510

3.5

6.2

  东北地区

4015

2862

1.0

1.7

 

3 2017年东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

比上年增长
%

绝对数
(亿元)

比上年增长
%

全国总计

169408

7.7

133701

13.7

  东部地区

71199

2.9

74439

6.2

  中部地区

47460

12.8

28665

24.1

  西部地区

42459

10.7

25231

25.9

  东北地区

8289

7.0

5367

21.8

 

(责任编辑:孙丹)

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